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    最新消息!廣佛東環線2023年建成是否有望?

    2022廣東省重點建設計劃前期預備項目1152個,估算總投資5.88萬億元《廣東省2022年重點建設項目計劃》業經省十三屆人大五次會議審議通過。2022年廣東省共安排省重點項目1570個項目,總投資7.67萬億元,年度計劃投資9000億元,安排開展前期工作的省重點建設前期預備項目1152個,估算總投資5.88萬億元。國鐵干線項目國鐵部分,部分與廣州市相關的項目如下: 廣湛鐵路 廣湛高鐵正線自廣州站引出,向西經佛山、肇慶、云浮、陽江、茂名、湛江,終至湛江北站,新建雙線401公里,設計時速350公里。預計2025年建成。  深江鐵路 深江鐵路新建正線全長116.12千米,途經深圳、廣州、東莞、中山、江門等5個地市,其中橋梁69.2千米,隧道45.1千米,全線設西麗(不含)、深圳機場、東莞濱海灣、南沙、中山北、橫欄、江門(含)共7座車站,設計時速250千米,建設工期5.5年,預計在2026年建成通車.  廣汕鐵路  廣州至汕尾鐵路自廣深鐵路新塘站引出,向東經廣州市所轄增城區,惠州市所轄博羅縣、惠城區、仲愷區、惠陽區、惠東縣和汕尾市所轄深汕合作區、海豐縣,至廈深鐵路汕尾站。全長241.54千米,設13個車站,設計的最高速度為350千米/小時,預計2023年建成。  廣州白云站 廣州白云站預計2023年底建成運營,是十三五規劃中的重要鐵路樞紐,是廣州鐵路樞紐“五主四輔”主要客站之一,站場規模11臺24線。  廣州南至廣州站聯絡線 廣州站至廣州南站新建正線全長15.598公里,其中橋梁0.766km,隧道13.218km,預計2022年開工,2027年建成。  廣州東至新塘五六線  項目新建雙線鐵路28公里,改建石牌動車所及上蓋開發,預計2022年開工,2027年建成。 城際軌道交通項目部分城際軌道部分,部分與廣州市相關的項目如下:廣佛南環廣佛環城際南環線(佛山西-廣州南)起于佛山西站,接入番禺站與佛莞城際鐵路貫通運營。項目建成后,從佛山西站前往廣州南站將不到20分鐘。預計2022年通車。廣清城際廣州白云至廣州北廣清城際廣州白云至廣州北段項目線路自廣州白云站城際場引出,經白云區、花都區,接入廣州北站城際場。線路全長22.006km,新設廣州白云站城際場、白云湖站、江高站以及神山站,預留廣州白云站城際場延伸至廣州站的工程條件。設計時速160公里。預計2023年建成。穗莞深城際琶洲支線穗莞深城際琶洲支線位于廣州市主城區東南部,線路全長17.6公里,總投資72.04億。該線路是穗莞深城際鐵路進入廣州市區的重要通道,在琶洲站與廣佛環線銜接,設計時速160公里。預計2023年建成。新白廣城際新塘至白云機場T2新白廣城際鐵路是珠三角城際路網的重要組成部分,從廣州新塘經白云機場至廣州北站,全長77.7公里,共設13個站點,途徑廣州花都區、白云區、黃埔區和增城區境內,是廣清城際、莞惠城際、穗莞深城際的連接線。預計2023年建成。廣佛東環線 項目全線設車站8座,分別為大石站、科學中心站、琶洲站、金融城站、智慧城站、漁沙坦站、大源站和太和站,預計2023年建成。而項目—— 牛津park(尚源樓/源雅樓),建面約30-80㎡,正落位于白云大道北沿線上,離廣佛東環線輕軌站——大源站直線距離1.2km,駕車約5分鐘。開通后,廣州南站至白云機場只需約半小時。廣佛環線東段可接駁 15 條地鐵、5 高鐵、4 城際!最高時速達 200km/h 最小發車間距僅 2.5 分鐘,與白云機場、廣州南站無縫鏈接,匯聚廣州三大最強商務區就業人才,大源必將承接三大區產業銜接和人口聚集等功能!30 分鐘珠江新城生活圈,位于天河北核心區位,距離珠江新城 CBD 僅 12 公里,一步天河雙重核心區位利好!30+分鐘直達珠江新城 CBD,中心區通勤便利最強擔當?!镜罔F】新廣州中軸線 26 號(規劃中),平行 3 號線走向,設大源站,與城軌廣佛環線實現站內快速換乘!房價騰飛風口!城市軌道交通項目部分地鐵部分,與廣州市相關的項目如下:黃埔有軌電車2號線 - 香雪到南崗,預計2022年通車。7號線西延順德段 - 廣州南到美的大道,預計2022年通車。18號線 - 后通段冼村到廣州東11號線 - 預計2023年通車13號線二期 - 預計2024年通車12號線 - 預計2024年通車22號線 - 首通段運營測試中,后通段建設中10號線 - 預計2024年通車7號線二期 - 預計2023年通車14號線二期 - 預計2024年通車5號線東延 - 預計2023年通車3號線東延 - 預計2023年通車預備項目計劃表國鐵干線項目&城際軌道交通項目&城市軌道交通項目與廣州市相關的項目如下:廣河高鐵白云機場T3至江村西 廣州至珠海(澳門)高鐵廣州北至鶴州段廣州經清遠至永州鐵路廣東段廣州東站改造工程佛山經廣州至東莞城際南沙至珠海(中山)城際中南虎城際肇順南城際廣佛江珠城際廣州芳村至江門段詳細表格如下:本文信息來源于:VR規劃情報 房天下廣州

    2022/06/28 MORE
    “白云美灣九條”,千億級產業集群蓄勢待發

    2021年12月11日 廣州白云發布白云區欲打造千億級美麗健康產業集群,出爐與之配套的政策,備受企業期待!12月初,白云區發布《白云區促進“白云美灣”產業高質量發展若干措施》。將從這九個方面給予白云美灣產業以政策扶持。熱點新聞速覽高質量發展“白云美灣”支持企業創新發展、支持企業集采原料、支持企業培育品牌、支持企業開拓市場、支持企業培育人才、支持產業配套服務機構落戶發展、保障企業發展空間、進一步優化產業生態、進一步優化營商環境?!?白云美麗健康產業園效果圖促進“白云美灣”產業高質量發展將從這九個方面給予白云美灣產業以政策扶持。請查收政策大禮包?NO.01支持企業創新發展▲網圖/侵刪“美灣九條”提出,為國內外知名高校、研發機構、專家團隊在白云區設立獨立運營的研發機構提供拎包入住條件和前期運營經費補助。企業與各高校、研發機構、專家團隊在白云區設立的研發機構合作開展研發業務,對企業取得并已投產的研發成果,最高可按其取得總成本的10%給予扶持資金。企業實行數字化升級改造,對符合條件的數字化升級改造項目,按企業使用服務總費用的一定比例給予智能制造服務政府扶持資金。NO.02支持企業集采原料▲網圖/侵刪設立白云美灣產業發展擔保扶持資金池,構建“政企銀保投”合作貸款模式,對企業與白云區原材料集采平臺合作開展的原材料集采業務,按實際利息發生額的一定比例予以貼息支持。NO.03支持企業培育品牌▲網圖/侵刪年銷售額5000萬元以上且通過白云美灣產品認定規范和負面清單審核的品牌,列為白云美灣優選品牌,準予使用“白云美灣”LOGO及“白云美灣優選品牌”等字眼進行品牌推廣,并納入白云美灣官方推廣宣傳。企業名下商標獲得國家、省、市馳名商標、重點保護商標等稱號的,直接列為白云美灣優選品牌進行管理,優選品牌產品可免費納入白云美灣綜合體驗館進行展示。年銷售額1000萬元以上且通過白云美灣產品認定規范和負面清單審核的品牌,列為白云美灣A類品牌。A類品牌產品可免費納入白云美灣綜合體驗館進行展示。年銷售額500萬元以上且通過白云美灣產品認定規范和負面清單審核的品牌,以及被行業權威機構推薦的潛力新品牌,可列為白云美灣培育品牌,該品牌產品準予納入白云美灣綜合體驗館進行展示。NO.04支持企業開拓市場支持企業、行業協會、產業服務機構在本地舉辦具有影響力的行業相關論壇、展會,參與國內外行業相關展會等活動。支持企業深度參與“一帶一路”建設,支持企業拓展銷售渠道等方面?!W圖/侵刪以上方面,區美灣辦都將采取一事一議的方式給予經費扶持或其他方面的支持NO.05支持企業培育人才白云區將建立高級管理人才指標體系并進行評比。對優秀檔次的企業授予“白云美灣年度優秀人才示范企業”牌匾;對排名前十的優秀檔次企業給予模范企業扶持資金?!W圖/侵刪此外還將對企業與符合條件的高校、職業技術院校合作開展的人才培養項目,最高可按其實際成本的10%給予扶持資金。NO.06支持產業配套服務機構落戶發展▲網圖/侵刪“支持產業配套服務機構在白云區設立獨立運營的機構。對符合條件支持的項目給予辦公用房扶持資金,參照白云區重點“四上” 企業辦公用房扶持措施執行。對于具備稀缺行業資質、行業龍頭、企業高度認可的檢驗檢測機構可由區美灣辦專題研究給予政策扶持。支持企業在白云區檢驗檢測機構開展檢驗檢測業務,對企業當年符合補貼條件的檢測業務給予一定比例的扶持資金。NO.07保障企業發展空間包括加大產業發展用地的供應,對被評為白云區重點“四上"企業和總部企業的企業,給予產業發展所需用地支持;加大區屬國企可租(售)物業的供應,區總部企業、區重點“四上”企業、區其他“四上”企業和區“四上”培育庫企業,可租用(購買)區屬國企的可租(售)物業,并根據企業承諾或完成的經濟貢獻情況給予租金(購買)優惠。建立完善白云美灣產業服務體系和執行機制,對白云區“四上”企業,在政務服務、供水供電、環保改善、金融服務、技術支持、人才服務、財務法律等方面給予大力支持。對被評為白云區總部企業的企業,將由區領導掛點直接予以服務。NO.08進一步優化產業生態▲ 2021年白云美灣第二屆直播節包括高水平主辦白云美灣"一展會一論壇”,打造為白云美灣品牌活動,提高白云美灣在國際美麗健康產業的影響力。支持企業、行業協會、產業服務機構、高校(科研機構) 等開展專業培訓、產業生態研究、行業數據收集、規劃及標準制定、企業服務、產業對接、行業評選、項目路演等活動,可由區美灣辦專題研究給予經費扶持。NO.09進一步優化營商環境將深化行政執法改革創新。建立執法部門常態化信息溝通共享機制。同時加強對重點企業的服務支持。建立完善白云美灣產業服務體系和執行機制,對白云區“四上”企業,在政務服務、供水供電、環保改善、金融服務、技術支持、人才服務、財務法律等方面給予大力支持。對被評為白云區總部企業的企業,由區領導掛點直接予以服務。加強企業誠信經營正向激勵?!?今年7月,眾妝聯平臺啟動,千億級“白云美灣”正式“聯網”其中,“美灣九條”中提及的“白云美灣”LOGO及“白云美灣優選品牌”,將作為白云區扶持企業培育品牌的重要措施來重點打造。力推“白云美灣優選品牌”,構建優質產業生態。NO.10《不動產證》保護個人產權而關于《中華人民共和國不動產權證書》,簡稱《不動產證》,基本包含了房產證、土地證、林地證的絕大多數內容。不動產登記早已正式生效,不用糾結土地年限!▲網圖/侵刪業主不用再糾結70年產權還是40年產權啦!關于補年限問題:物權法已生效,該法明確了公私財產的受保護權。不再糾結土地年限,以后都是永久產權!《中華人民共和國不動產權證書》,簡稱《不動產證》,基本包含了房產證、土地證、林地證的絕大多數內容。房產證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況?!W絡示意圖/侵刪不動產證上,除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外,還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。其中,不動產單元號,具有唯一代碼,相當于證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”,通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。按照國家“不變不換”的原則,現有房產證、土地證等各類不動產權證書繼續有效,權利不變動,證書不更換。也就是說,舊證、新證同時都具有法律效力。但對于新購房屋等不動產首次辦理產權證、申請辦理產權變更登記以及轉移登記等手續的市民,將逐步換發新的不動產證?!W絡示意圖/侵刪我國規定住宅用地最高年限70年,商業用地40年(特殊50年),綜合用地50年。所以,朋友們關心的問題來了,這些證件有效期到期后該怎么處理?到期后房子是不是再也不屬于自己了呢?現在告訴大家無需擔心這個問題,國家的新政規定:不動產登記正式生效,不再糾結土地年限問題,100㎡補交約1560元即可續期!關于補交年限問題:《物權法》已生效,該法明確了公私財產的受保護權?,F已明確,屆滿自動續期,需要屆滿期前一年申請續費?!W絡示意圖/侵刪《城市地產管理法》第十二條和《物權法》第-百四十九條,有相關規定內容。補的費用不會超過5位數,最低不得低于15.6元/平米。以100㎡的房子為例,到期最低只需要補費1560元。 ▲網絡示意圖/侵刪現在不用糾結40年、50年和70年的產品,商業產權,產權到期后兩種結果!1、如果國家沒有其他規劃,業主只需續交土地出讓金即可繼續使用!2、若有其他規劃,需要拆遷,則商業補償按照1:3補償,是住宅的3倍!▲本文內容整理于網絡,僅供讀者學習參考,如有侵權,請聯系刪除。NO.11廣州北中軸板塊崛起科創新高地 ▲網絡示意圖/侵刪廣州,是粵港澳大灣區建設的重要引擎,白云區則是建設粵港澳大灣區發展核心引擎的重要承載區,東接東莞 、深圳、香港、澳門重點城市,城市集群效應驅動區域經濟高質量發展。和龍科技創新谷啟動區,位于大灣區的科創產業集群核心區域,優先坐享廣州新白云的城市配套升級發展紅利。 引入政務中心、總部經濟、高端教育等業態,以及互聯網、物聯網、大數據、云計算等高端產業的舉措,也反向促進了城市生活和產業鏈條的高質量發展?!W絡示意圖/侵刪白云兩會召開,政府工作報告指出,推動高質量發展,大力實施重點工作“五年倍增計劃”,以“一園一城一示范區”等重大平臺為牽引,以“6大千億+6大百億”現代產業體系為支撐,力爭經濟總量進入全市前列。作為全區科創產業的發展牽頭兵,如今正處在火熱建設中,是未來兵家必爭之地。而太和板塊所在的和龍科技創新谷,剛好屬于白云八大產業園之一,對標東莞松山湖產業園,定位為“白云硅谷”,近年來更是備受關注?!Ч麍D占據灣區高地  打造“白云硅谷”立足科創高地的定位,園內重點發展智慧科創、高新科技、教育科研企業總部,以塑造優良生態環境、優質生活服務為核心。 在核芯區域,和龍科技創新谷啟動區帶頭發展智慧科創、高新科技、教育科研企業總部,建設以“產業總部+大數據+產學研+生態休閑”為一體的全能智慧科創產業標桿,也為整個片區的發展注入一劑強心針?!W絡示意圖/侵刪和龍科技創新谷啟動區——高端產業聚高端人才【以高質服務促進高質發展!】占地約400畝,約50萬㎡科創智慧產業綜合體,集“產業、商業、教育、生活”為一體,為每位業主提供零距離配套服務,優質繽紛生活一站齊享。 【M0地塊——總部經濟+產業經濟】占地約72畝,建筑面積約25萬㎡的M0板塊,是以科技創新產業、高端生產服務業為主導的總部集群,實現了科技、金融、服務、人才與實體經濟相結合的產業聚集,為更多優質企業提供商務發展和全球定制的服務平臺! ▲牛津park效果圖產城融合 品質生活宜商、宜業、宜學、宜游廣州北中軸樞紐核心——和龍科技創新谷啟動區,集創新科技、政務、辦公、學校、購物娛樂于一體的品質優居高端生活社區,為來自大灣區乃至全國睿智菁英,提供就業創業發展、品質優居生活服務,助力都市菁英立足新的起點,邁上新的征程,開創新的輝煌.洞察新世代財智精英的需求,重新定義生活的極致舒適體驗——牛津PARK(尚源樓/源雅樓)獨有積淀和內涵,深刻洞察中國新世代財智精英的需求,圍繞“舒適·為未來而來”的宗旨充分融合智能與美學、科技與人文,從科技、戶型、建筑、園林和規劃五大維度,重新定義工作和生活的極致舒適體驗。項目已落位:廣州大道北大源茶山東街2號(尚源樓)、2號之一(地下車庫)、2號之二(源雅樓)。名校旁?花園里?優生活——建面約30-80㎡,全能戶型,一戶一證。咨詢地址:林安物聯網中心一樓營銷展廳/潮世界一樓中庭接待展點 電話:020-6272 5666▲牛津park(尚源樓/源雅樓)效果圖▼而高速發展的背后,必然有發達路網的支撐▲網絡示意圖/侵刪? 20多分鐘到達白云新城、20分鐘達珠江新城、30分鐘達白云國際機場公交公交:862B路、高峰34路、808 路、246路、502路、504路地鐵/城軌:14號地鐵太和站,26號地鐵大源站(規劃中),廣佛環線城際軌道大源站航空/高速:無縫接駁白云國際機場、第二機場高速、華南快速、廣州繞城北二環、京港澳高速、26號線大源站(規劃中)、廣佛環線城際軌道大源站。一小時暢達粵港澳大灣區,接軌全球!▲網絡示意圖/侵刪立足國際灣區,為來自大灣區乃至全國的睿智菁英人才,打造牛津Park,獨一無二的自然山水相伴,便捷的全能配套生活圈,一應俱全無憂保障,輕松實現"北上廣"的都市生活夢!【免責聲明】 1、文章部分圖片來源于網絡,均為示意圖;2、因編輯需要文字和圖片之間亦并無必然聯系,僅供讀者參考;3、我們所轉載的所有文章、圖片、音頻、視頻文件等資料版權歸所有人所有,感謝原創者辛苦編制,因部分非原創。文字及圖片等內容無法一一和版權者聯系,如原作者或編輯認為該作品不宜上網供大家瀏覽,或不應無償使用,請及時通知我們,以迅速采取適當措施,避免給雙方造成不必要的經濟損失。4、本網頁如無意中侵犯了媒體或個人的知識產權,請后臺聯系,我們立即予以刪除。5、以上實拍圖片及效果圖均由廣州云圖裝修設計有限公司(設計),廣州海珍裝修工程有限公司(承建)提供參考,非實際交標標準。

    2022/06/28 MORE
    “白云硅谷”旁崛起宜居新板塊

    廣告文/圖:劉麗琴近期,有兩個數據頗為引人關注:根據廣州市各區陸續公布的2021年上半年經濟運行情況,白云區憑借20.2%的GDP同比增速位居全市第一;而根據“十四五”規劃和2035年遠景目標綱要,“十四五”期間,白云區重點項目共524項,總投資約16736億元。白云區的實力和發展潛力可見一斑,而這背后就是白云區獨有的“1358”發展策略,各板塊都有區域賦能,板塊之間又能引起疊加的功能輻射,讓白云區整體的發展形成合力。廣州中軸北板塊的新起之秀目前,白云區規劃構建了“五片協同、多核驅動”空間發展格局。白云新城之后,白云湖數字科技城、廣州設計之都、廣州時尚之都、空港城、美麗健康城……在“處處新城”的狀態下。廣州中軸北板塊在廣州大道北端,位于白云區東南部,和龍科技創新谷南端。作為白云將立足新發展階段、貫徹新發展理念、服務和融入新發展格局,推動高質量發展,大力實施重點工作“五年倍增計劃”,以“一園一城一示范區”等重大平臺為牽引,以“6大千億+6大百億”現代產業體系為支撐,力爭經濟總量進入全市前列;統籌發展和安全,推進治理體系和治理能力現代化,推動共同富裕,建設活力白云、美麗白云、平安白云、法治白云、幸福白云,奮力將白云建設成為實現老城市新活力、“四個出新出彩”的高質量發展中心城區。目前,和龍科技谷正加速周邊約1000畝土地收儲,導入生物醫藥、類腦科學等產業??萍紕撔庐a業的聚集,也將帶來片區人才的聚集,宜產宜居的科技創新之城正在加速崛起。從區位來看,大源是廣州中軸主干道廣州大道的北端起點,其南端終點在海珠區洛溪大橋,中間以廣州大橋跨過珠江,沿線串起了海珠湖、珠江新城、五羊新城、體育中心、天河北以及廣州中軸北板塊。這也給北端和南端板塊的發展帶來更大的想象空間。去年7月,位于大源街的和龍科技創新谷啟動區——林安供應鏈產業小鎮正式開工建設,并迎來首批意向合作企業簽約落戶,而占地近400畝的供應鏈小鎮預計于2022年落成。林安物流集團相關負責人表示,以往大源只是一個物流的聚焦區,未來這里將升級成為高端產業的聚集區,成為一個生態、業態、文態、形態深度融合的智能產業園區和智慧未來社區。和龍科技創新谷被山脈、水庫環抱,山水秀麗,環境優美,且緊鄰中新知識城等東部科技創新節點,位于廣州科技創新走廊、廣深科技創新走廊交匯點,定位布局是借鑒東莞松山湖科技產業園區,將打造成為科技產業高地“白云硅谷”。按照白云區以“一園一城一示范區”等重大平臺為牽引,以“6大千億+6大百億”現代產業體系為支撐的發展思路和龍科技創新谷啟動區將重點發展教育科研、技術創新和供應鏈總部,為國際供應鏈集群的建設與發展謀篇布局。朝著高端科技創新產業、優良生態環境、優質生活服務三位一體推進,打造成創新能力強、產業層級高、城市功能全、生態環境美的特色園區,成為引領白云產業升級的科技創新高地。TOD式開發更新帶來發展想象空間以往鮮有人將科技與白云聯系起來,“白云硅谷”等科技產業高地的崛起,正改變這種認知。日前,在2021年廣州白云發展新動力高峰論壇上,廣州市現代城市更新產業發展中心相關負責人表示,白云原本就有很多產業基礎,這幾年隨著華為等科創企業落戶,白云發展新興產業不再是一個夢想。未來通過城市更新,白云的發展潛力將更具想象空間。除了城中村的改造,白云還將土地與產業政策等掛鉤,作精細化管理。在產業政策的出臺上,白云區速度驚人?!鞍自乒韫取迸缘拇笤创宥ㄎ粸椤爸敲涝乒?,活力大源”,在空間結構上劃分了“一核四片”:廣佛環城際TOD核心,外圍的TOD綜合服務核心片、TOD都市產業社區片、大源創新孵化片、大源西電商初創小鎮片,加之次外圍的教育培訓基地片、大源東科創小鎮片,片區內將有完善的產業鏈條。此外,以公共交通樞紐或者車站為核心的TOD開發模式,高效地集成匯聚將快速帶動周邊地區的經濟發展和城市更新,也是片區快速發展的保障。根據規劃,片區將有四條軌道交通經過,對外交通將落實廣佛環城際線位(設大源站),落實線網規劃地鐵26號線、地鐵18號線支線及有軌電車X2線。白云太和TOD是結合廣佛東環城際線太和站的開發建設,其西側規劃連片商業商務用地,其南側規劃了宜居社區,還結合公共服務配套設施及公共綠地集中布局。目前,廣佛環線項目正在如火如荼建設中,廣州南站至白云機場是廣佛環線的東段工程,項目全線設車站8座,在白云區設有大源和太和站,隨后接入穗莞深城際鐵路竹料站。作為白云區東部連通南北兩極的一大交通動脈,將為竹料片區、太和片區、大源片區沿線居民出行帶來極大方便,屆時從廣州南站到白云機場僅需半小時。此外,片區中規劃的地鐵26號線,也是下一輪建設規劃編制中的線路。作為廣州地鐵3號線分流的重要線路,地鐵26號線是連接番禺和白云的南北走向線路,將白云、海珠、番禺、南沙、順德連成一線,未來大源村往來番禺甚至聯通市區,將會更加方便。區域面貌迅速改變宜居配置持續優化在前瞻的交通、配套以及產業支持之下,一個宜產宜居片區的崛起是指日可待的??梢钥吹?,板塊內的大源村經過兩年多的綜合整治,城市面貌和社會治理等方面都發生了翻天覆地的變化。根據規劃,大源村改造方案分為一、二期,一期改造預計投資39393.75萬元,2022年完成。近期,大源村改造二期規劃出爐,可以看到,除了軌道交通,片區的綜合交通也將全面優化,增加路網密度,完善交通設施,增加市政道路。此外,大源規劃有公服配套及市政設施共98處,總建筑面積6.8萬平方米。這意味著,區域環境和面貌也將進一步提升,為落實區域生態綠廊,將打造多處社區公園和口袋公園,形成"生態公園——社區公園——口袋公園"的公園綠地系統。公服配套及市政設施優化,以及通行便利顯然讓這個布局了商業商務用地、商住用地、二類居住用地、產業用地地塊的片區更加宜居。文本來源轉載 | 《廣州日報》官方賬號

    2022/06/24 MORE
    出彩廣州、活力白云“6大千億+6大百億”現代產業體系蓄勢待發!

    建設粵港澳大灣區 引領高質量發展粵港澳大灣區是世界第四大灣區,人口有7000多萬,占地5.4萬平方公里,由9+2城市打造的,是人口最多、面積最大、產業最全面、未來全球經濟發展最快的區域之一?!净浉郯拇鬄硡^五大定位】—·充滿活力的世界級城市群·具有全球影響力的國際科技創新中心·“一帶一路”建設的重要支撐·內地與港澳深度合作示范區·宜商宜業宜居宜游的優質生活圈1.魅力灣區  展望全球▲ 示意圖|侵刪廣州作為中心城市,擔當著粵港澳大灣區的核心引擎。白云區是核心引擎的重要承載區。搶占科創高地白云將立足新發展階段、貫徹新發展理念、服務和融入新發展格局,推動高質量發展,大力實施重點工作“五年倍增計劃”,以“一園一城一示范區”等重大平臺為牽引,以“6大千億+6大百億”現代產業體系為支撐,力爭經濟總量進入全市前列;統籌發展和安全,推進治理體系和治理能力現代化,推動共同富裕,建設活力白云、美麗白云、平安白云、法治白云、幸福白云,奮力將白云建設成為實現老城市新活力、“四個出新出彩”的高質量發展中心城區,世界對白云寄予的厚望昭然若揭。這不僅是對白云發展方向的一個回應,同時也是一份勾勒出白云未來輪廓的發展藍圖?!?示意圖|侵刪新白云“八大產業園區”之一,和龍科技創新谷位于廣州科技創新走廊、廣深科技創新走廊交匯點,定位布局是借鑒東莞松山湖科技產業園區,將打造成為科技產業高地“白云硅谷”。和龍科技創新谷規劃的四大居住組團,將采用高密度、低強度開發模式,建設環湖高科技企業總部集聚區,重點發展人工智能、信息服務、供應鏈總部、電商,以及節能環保、新能源總部企業,定位布局堪屬白云區教育研發和科技創新產業發展的重要載體?!?nbsp;白云硅谷效果圖|侵刪廣州中軸北板塊的新起之秀從區位來看,大源是廣州中軸主干道廣州大道的北端起點,其南端終點在海珠區洛溪大橋,中間以廣州大橋跨過珠江,沿線串起了海珠湖、珠江新城、五羊新城、體育中心、天河北以及廣州中軸北板塊。這也給北端和南端板塊的發展帶來更大的想象空間?!?nbsp;示意圖|侵刪此外,以公共交通樞紐或者車站為核心的TOD開發模式,高效地集成匯聚將快速帶動周邊地區的經濟發展和城市更新,也是片區快速發展的保障。根據規劃,片區將有四條軌道交通經過,對外交通將落實廣佛環城際線位(設大源站),落實線網規劃地鐵26號線、地鐵18號線支線及有軌電車X2線。白云太和TOD是結合廣佛東環城際線太和站的開發建設,其西側規劃連片商業商務用地,其南側規劃了宜居社區,還結合公共服務配套設施及公共綠地集中布局?!?nbsp;示意圖|侵刪目前,廣佛環線項目正在如火如荼建設中,廣州南站至白云機場是廣佛環線的東段工程,項目全線設車站8座,在白云區設有大源和太和站,隨后接入穗莞深城際鐵路竹料站。作為白云區東部連通南北兩極的一大交通動脈,將為竹料片區、太和片區、大源片區沿線居民出行帶來極大方便,屆時從廣州南站到白云機場僅需半小時?!鴱V佛環線|侵刪此外,片區中規劃的地鐵26號線,也是下一輪建設規劃編制中的線路。作為廣州地鐵3號線分流的重要線路,地鐵26號線是連接番禺和白云的南北走向線路,將白云、海珠、番禺、南沙、順德連成一線,未來大源村往來番禺甚至連通市區,將會更加方便。  宜居配置持續優化在前瞻的交通、配套以及產業支持之下,一個宜產宜居片區的崛起是指日可待的??梢钥吹?,板塊內的大源村經過兩年多的綜合整治,城市面貌和社會治理等方面都發生了翻天覆地的變化。根據規劃,大源村改造方案分為一、二期,一期改造預計投資39393.75萬元,2022年完成。近期,大源村改造二期規劃出爐,可以看到,除了軌道交通,片區的綜合交通也將全面優化,增加路網密度,完善交通設施,增加市政道路。此外,大源規劃有公服配套及市政設施共98處,總建筑面積6.8萬平方米,這意味著,區域環境和面貌也將進一步提升。為落實區域生態綠廊,將打造多處社區公園和口袋公園,形成"生態公園——社區公園——口袋公園"的公園綠地系統,公服配套及市政設施優化,以及通行便利顯然讓這個布局了商業商務用地、商住用地、二類居住用地、產業用地地塊的片區更加宜居?!?nbsp;示意圖|侵刪和龍科技創新谷-啟動區致力打造成一個集政治、經濟、教育、文化為主的粵港澳大灣區北部核心區,是和龍科技創新谷的建設目標和愿景!作為和龍科技創新谷的啟動區,已引入政務中心、總部經濟、教育樂園等業態,以及互聯網、物聯網、大數據、云計算等高端產業,促進城市及區域生活和產業鏈條高質量發展。項目效果圖政務中心率先進駐  營商環境 全程無憂大源街道辦事處和政務服務中心已進駐,配套先行,著力打造營商、生活無憂,辦事就在家門口!為和龍科技創新谷啟動區內各大企業總部、商務辦公提供高效、優質、便捷的政務服務▲實拍圖助力教育儲未來之棟梁  一站式生活配套《廣州源雅學?!繁袕堉础捌谟隗w用兼備,儲為國家楨干之才”的辦學精神!打造國內一流國際知名的高端學校。傳千年中華文脈,承廣雅百年精髓,重資打造,集小學、初中、高中一體12年制,以高品質規劃、高標準建設國際化一流民辦學校。學校占地面積約210畝,建面約24.8萬m2,可提供5000個優質學位。小學部和初中部已于2021年9月1日正式開學!▲廣州源雅學校效果圖菁英階層高端社區 廣州中軸北崛起宜居新板塊,和龍科技創新谷啟動區?牛津park(尚源樓/源雅樓)一期,于2021年10月28日已正式封頂!封頂現場圖▲牛津park(尚源樓/源雅樓)采用科學規劃,精心的設計,高標準的施工,安全質量層層把關。以更優化的戶型,更舒適的居住環境,成就至臻建筑品質;以天然生態資源、全能生活配套,成為了人人趨之若鶩的宜居之所。牛津park(尚源樓/源雅樓)定位為菁英階層的高端社區,根植于灣區發展新高地、白云大源政策熱地,社區聚集了產業型高端人才、高收入群體,往來皆人物出入皆不凡,留住事業享用優質生活。展新高地 ? 白云大源牛津park(尚源樓/源雅樓),獻給菁英階層的高端社區約4.5米層高  建面約30-80㎡,全能戶型,獨立產權!【免責聲明】 1、文章部分圖片來源于網絡,均為示意圖;2、因編輯需要文字和圖片之間亦并無必然聯系,僅供讀者參考;3、我們所轉載的所有文章、圖片、音頻、視頻文件等資料版權歸所有人所有,因非原創,文章及圖片等內容無法一一和版權者聯系,如原作者或編輯認為該作品不宜上網供大家瀏覽,或不應無償使用,請及時通知我們,以迅速采取適當措施,避免給雙方造成不必要的經濟損失。4、本網頁如無意中侵犯了媒體或個人的知識產權,請后臺聯系,我們立即予以刪除。

    2022/06/24 MORE
    “潮世界”全面升級暨發到家·大潤發開業慶典

         林安集團面對區域優化升級政策利好,主動謀變把原“太和匯”升級為“潮世界”,勢要打造成為區內電商達人、年輕潮人、社會菁英的消費購物,休閑潮流天地,目前商場已引入中影天下、麥當勞、真功夫等知名品牌,更引進了經營面積達6千方的發到家·大潤發超市、奧萊折扣店和一系列品牌商家進駐,必將成為大源區內商業配套的新名片!         2022年5月20日,林安集團重資打造的6萬㎡一站式Shopping Mall“潮世界”全面升級慶典暨發到家·大潤發開業活動,在潮世界現場盛大舉行。     林安集團執行總裁余棟梁先生,潮世界項目負責人梁總,攜手發到家·大潤發董事長徐總,營運總監田總,財務總監高總等一眾進行慶典剪彩儀式,共同見證了這喜慶的時刻!林安集團執行總裁余棟梁先生發表講話     開業慶典活動期間,舉辦方準備了精彩的舞獅采青表演及豐富的舞臺節目。     同時發到家·大潤發超市精挑細選,鉅惠勁爆不斷,現場舉行了會員充值1000返贈200,憑消費劵大抽獎等等一系列活動,區內民眾聞喜而來引爆商場。社區內民眾聞喜而來引爆商場     和龍科技創新谷作為白云產業規劃的重點工程/六大千億產業之一的供應鏈產業集群核心區《和龍科技創新谷》堪稱“白云硅谷”,是白云區教育研發和科技創新產業發展的重要載體,主力打造成為大灣區科技產業新高地。林安集團旗下產業林安產業園作為《和龍科技創新谷》的啟動區,是一個集“產業、商業、政務、教育、生活”為一體約50萬㎡科創智慧新城,擁享周邊商圈、學校、醫院、生態、娛樂等全生命周期配套。目前已引入政務中心、總部經濟、高端教育等業態,促進區域城市生活和產業鏈條高質量發展。導航致“潮世界”

    2022/05/27 MORE
    “AI+防疫”!林安一體化平臺助力物流園“零接觸運作戰疫”

            在“新冠肺炎”疫情防控的攻堅期,對于物流園區來說不開工損失慘重,開工一旦發生傳染則面臨封園的兩難處境。物流園區如何安全復工、有效管控疫情風險,對園區管理者提出了重大的挑戰。        目前飛沫傳播和接觸傳播依然是病毒擴散的主要途徑,物流園區杜絕這兩種傳播方式最有效的辦法是實現“零接觸”。根據多年行業經驗,林安物流集團認為園區復工防疫工作,一定不是單點、單面、局部的管理,而是應該貫穿24小時全面、系統、動態管理。包含入園之前、園內作業、出園之后全場景的實時管控。林安物流集團利用AI等信息化技術在保證安全、提升效率,控制成本的前提下,快速實現物流園區“零接觸運作”?!?nbsp;智慧無感停車系統“零接觸戰疫”        全國各行業陸續復工,園區也將迎來人車出行高峰。通過以“無感停車”為核心的車場服務正成為當下“盡量避免人員接觸”最安全急需的管理模式。        “前端AI智能車型車長識別+掛車自動識別+無感支付”,通過閘道無需??孔屲囍鞒鋈胲噲鰰惩o阻。全流程無需現金與人員接觸,不僅能為車場管理方實現降本、提質及增效,更能有效減少人員接觸,降低疫情傳播風險。        通過系統將“涉疫”車輛的攔截功能,可自行上傳近期出入過重點疫區的車輛設置黑名單或禁止入場,進行重點車輛消毒和人員測溫等相關防疫工作,有效阻擊物流園區的疫情傳播途徑?!?nbsp;疫區車輛進出檢控,自動識別自動報警,限制通行?!?nbsp;臨時疫情防控通行碼,一人一碼進出封閉區域,控制時效,安全檢測放行。        通過“車位引導功能”,能為司乘人員降低不少暴露風險。針對物流園復雜的停車場景,為用戶推薦距離最短、最便捷停車位。通過縮短路線距離,將出行路徑合理化,從而保障司乘人員的出行安全?!?nbsp;“無接觸”OTMS運輸管理系統        為更好地支援戰疫,又保障物資輸送中的人員生命安全, 林安物流集團通過無接觸運輸管理OTMS系統實現“全程無接觸運輸管理”。面向物流供應鏈提供物流、信息流、資金流、車后服務的一站式管理平臺,實現智能項目管理、業務財務一體化、貨物一票到底、智能實時追蹤等功能,為生產及物流企業降本增效,解決物流供應鏈痛點。        通過系統一站式物流運輸線上下單,在雙方約定地點進行取送貨??删€上查詢軌跡節點,在途運輸透明化、到貨線上反饋,生成電子回單,線上對帳付款,線上開取電子發票。通過無接觸快速下單、運作,減少中間環節,減少物流環節人員直接接觸次數,從而減少病毒傳播的機會,為打贏抗疫戰貢獻物流人的力量。得益于運營環節的減少,交易的透明,合格可管控運力資源的豐富,“全程無接觸運輸管理”具有明顯的成本優勢。以全新的運營方式改變物流業傳統的運行狀態,利用先進的技術大大提高了物流運行的效率,從各個關鍵環節展示了無紙化、線上化與數字化的魅力?!?nbsp;物業招商管理無接觸服務        隨著近年技術的快速發展,科技手段在園區防疫中發揮了顯著作用。運用智能化管理系統,實現物業招商、管理服務不接觸、避免交叉感染,業主、物業管理人員更安全,防疫智能化?!?線上招商發布管理?!?利用物聯網技術,遠程自動讀取水電表,減少人員上門接觸?!?物業租金、水電繳費全部通過線上自動扣繳,疫情期間業主不出門,照常完成物業費、水電費的收繳?!?不接觸線上投訴報修,支持線上隨時響應業主、檔主需求,減少正面接觸,保障園區物業管理人員的安全?!?員工使用移動端提交個人健康信息,后臺通過數據分析自動生成健康等級,如正常人員、隔離觀察人員、疑似病例人員等,生成電子出入碼。        工作臺管理復工信息、查看人員出入記錄等,同時使用移動工作臺展示通行和健康信息數據統計,通過標注異常進行疫情監控預警?!?nbsp;“無接觸”林安移動支付        立足于方興未艾、擁有廣闊發展前景的金融支付產業與現代產業及其配套等行業,憑借對行業應用的深刻理解,緊密圍繞支付業務服務核心需求,大力推廣以物流園為中心電子支付業務結合的創新支付模式。提供互聯網支付、移動支付行業解決方案服務、網銀支付、快捷支付、微信支付、支付寶支付、公眾號支付、APP支付等支付渠道一體化服務。構建物流交易線上結算全生態,避免現金交易造成的交叉感染?!?nbsp;抗疫物流大數據平臺        林安物流集團經過多年構建的物流大數據平臺,利用大數據、云計算、BI工具等數據智能分析技術分析物流數據和信息,可輕松實現抗疫物資物流全過程監控管理。共享抗擊疫情物流信息,整合多方力量,優勢互補,為政府部門制定相關支持政策和協調方案提供參考,為應急物流提供更優化的解決方案,提升物流保障綜合效率。        下一步林安物流集團計劃通過其布局在全國的強大運輸體系,合理調配資源發展多式聯運、甩掛等方式保障物資運輸。既有效增加運力,更能減少跨省市人員流動,降低物流作業人員被感染的幾率,解決當前貨運人員青黃不接的問題。        時間就是生命,防疫工作刻不容緩。林安物流集團所做的這些只是千萬物流企業的一個縮影。在全國防疫一盤棋的背景下,需社會全體力量積極響應號召,協同合作、各取所長,迅速參與應用到防疫工作當中來。盡快助力物流園區、企業復工復產,努力實現疫情防控和經濟安全發展兩手抓、并肩行。在最“安靜”的春節里,在最“冷清”的道路上,物流人星夜馳騁,為的是肩上那沉甸甸的責任,更是“一方有難、八方支援”的情懷。只要物流還在運轉,祖國母親的血液就一直在流淌。我們堅信,疫情一定會很快過去,即將到來的又是一個生機盎然的“春天”!

    2022/05/25 MORE
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